2 Impasse de la Basse Cour, 72260 Nouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse de la Basse Cour, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nouans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Impasse de la Basse Cour se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Basse Cour se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nouans et -15.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.52 % sur 1 an et augmenté de 82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
