1 Place Marcel-jousse, 72260 Nouans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel-jousse, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Marcel-jousse, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouans.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel-jousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel-jousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel-jousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel-jousse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel-jousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel-jousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel-jousse dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel-jousse par rapport à la voie
Sur Place Marcel-jousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 1 Place Marcel-jousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel-jousse par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Marcel-jousse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nouans et -29.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.41 % sur 1 an et augmenté de 81.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 1 Place Marcel-jousse à Nouans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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