2 Rue Sainte-barbe, 72260 Nouans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sainte-barbe, 72260 Nouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouans.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Sainte-barbe
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte-barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-barbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Sainte-barbe se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-barbe par rapport à Nouans et à Sarthe
À Nouans, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-barbe se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Nouans et -35.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouans a augmenté de 29.41 % sur 1 an et augmenté de 81.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue Sainte-barbe à Nouans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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