2 Cour Saint Martin, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour Saint Martin, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 259 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Cour Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cour Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Cour Saint Martin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Saint Martin par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Saint Martin se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -29.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
