2 Impasse les Vallees, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Vallees, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et du 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse les Vallees, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 637 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Vallees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Vallees dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Vallees par rapport à la voie
Sur Impasse les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Impasse les Vallees se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Vallees par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Vallees se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 16.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
