2 les Vallées, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Vallées, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 les Vallées, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 566 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 263 mètres
Ventes au 2 les Vallées
Une vente a été recensée au 2 les Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Vallées dans son marché local
Prix du 2 les Vallées par rapport à la voie
Sur les Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 les Vallées se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Vallées par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Vallées se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 19.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
