2 les Vallées, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 les Vallées, 72430 Noyen-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 les Vallées, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 566 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 263 mètres
Ventes au 2 les Vallées
Une vente a été recensée au 2 les Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Vallées dans son marché local
Prix du 2 les Vallées par rapport à la voie
Sur les Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 les Vallées se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Vallées par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Vallées se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -5.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 les Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 2 les Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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