2 Route de Mezeray, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mezeray, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Mezeray, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 436 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mezeray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mezeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mezeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mezeray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mezeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mezeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mezeray dans son marché local
Prix du 2 Route de Mezeray par rapport à la voie
Sur Route de Mezeray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Route de Mezeray se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mezeray par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mezeray se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 5.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
