2 bis Rue de Bretagne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°2 et du 16.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue de Bretagne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 204 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 302 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 bis Rue de Bretagne se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bretagne par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bretagne se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 47.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
