5 bis Rue de la Marne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue de la Marne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 79 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 5 bis Rue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Marne par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Marne se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -5.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
