7 Rue de la Marne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Marne, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 101 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 132 mètres
Ventes au 7 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 7 Rue de la Marne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marne se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -7.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
