8 Rue Garreau Aubry, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garreau Aubry, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°6 et du 16.86 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Garreau Aubry, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 114 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 217 mètres
Ventes au 8 Rue Garreau Aubry
Une vente a été recensée au 8 Rue Garreau Aubry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garreau Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garreau Aubry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garreau Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garreau Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garreau Aubry dans son marché local
Prix du 8 Rue Garreau Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Garreau Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 8 Rue Garreau Aubry se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garreau Aubry par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garreau Aubry se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -11.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
