4 Cour Vincent Muselli, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Vincent Muselli, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Cour Vincent Muselli, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Vincent Muselli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Vincent Muselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Vincent Muselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Vincent Muselli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Vincent Muselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Vincent Muselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Vincent Muselli dans son marché local
Prix du 4 Cour Vincent Muselli par rapport à la voie
Sur Cour Vincent Muselli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Cour Vincent Muselli se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Vincent Muselli par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Vincent Muselli se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -13.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.58 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
