22 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Roux, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 268 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Champs Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Rue des Champs Roux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Roux par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs Roux se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -16.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
