23 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs Roux, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Champs Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Champs Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Rue des Champs Roux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Roux par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs Roux se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -18.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
