3 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Roux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Champs Roux, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
1 niveau - 6 logements - 517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Rue des Champs Roux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Roux par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Roux se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -15.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
