9 Rue des Recoins, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Recoins, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue des Recoins, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Recoins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Recoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Recoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Recoins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Recoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Recoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Recoins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Recoins par rapport à la voie
Sur Rue des Recoins, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 9 Rue des Recoins se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Recoins par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Recoins se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -32.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
