13 Rue du Verger, 72610 Oisseau-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Verger, 72610 Oisseau-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oisseau-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Oisseau-le-Petit et à Sarthe
À Oisseau-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Oisseau-le-Petit et -36.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau-le-Petit a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
