13 Impasse des Noirettes, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Noirettes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Impasse des Noirettes, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Noirettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Noirettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Noirettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Noirettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Noirettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Impasse des Noirettes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Noirettes par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Noirettes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Oizé et 18.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
