3 Place Marin Mersenne, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marin Mersenne, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Marin Mersenne, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 85 mètres
Ventes au 3 Place Marin Mersenne
Les 2 ventes au 3 Place Marin Mersenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marin Mersenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marin Mersenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marin Mersenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marin Mersenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marin Mersenne dans son marché local
Prix du 3 Place Marin Mersenne par rapport à la voie
Sur Place Marin Mersenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Place Marin Mersenne se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marin Mersenne par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marin Mersenne se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Oizé et -21.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Place Marin Mersenne à Oizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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