3 Route de Guécélard, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guécélard, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Guécélard, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oizé.
1 niveau - 1 logement - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guécélard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guécélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guécélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Guécélard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guécélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guécélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guécélard dans son marché local
Prix du 3 Route de Guécélard par rapport à la voie
Sur Route de Guécélard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Route de Guécélard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guécélard par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guécélard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Oizé et 25.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
