6 bis Route de Guécélard, 72330 Oizé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 982 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Route de Guécélard, 72330 Oizé, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 bis Route de Guécélard, 72330 Oizé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Oizé.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Hilaire à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marin Mersenne à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Guécélard

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Guécélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Guécélard(1 446€)

6 Route de Guécélard(1 500€)

10 Route de Guécélard(1 442€)

7 Route de Guécélard(1 501€)

5 Route de Guécélard(1 500€)

11 Route de Guécélard(1 442€)

4 Route de Guécélard(1 501€)

3 Route de Guécélard(1 501€)

Prix du 6 bis Route de Guécélard dans son marché local

Prix du 6 bis Route de Guécélard par rapport à la voie

Sur Route de Guécélard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 bis Route de Guécélard se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Route de Guécélard par rapport à Oizé et à Sarthe

À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Guécélard se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Oizé et -10.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.