31 Rue Principale, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Principale, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 31 Rue Principale se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Oizé et 15.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
