34 Rue Principale, 72330 Oizé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Principale, 72330 Oizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oizé.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marin Mersenne à 193 mètres
Ventes au 34 Rue Principale
Une vente a été recensée au 34 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 34 Rue Principale se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Oizé et à Sarthe
À Oizé, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Oizé et 18.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oizé a augmenté de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
