1 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue Basse, 72300 Parcé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcé-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vivier à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé-sur-Sarthe a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Basse à Parcé-sur-Sarthe, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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