38 Allée des Genets, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et du 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Allée des Genets, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parigné-L'évêque Zone Du Ruisseau à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 1139 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 38 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 38 Allée des Genets se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Genets par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Genets se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 65.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
