32 b Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Abel Tirand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 b Avenue Abel Tirand, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 464 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 213 mètres
Ventes au 32 b Avenue Abel Tirand
Les 2 ventes au 32 b Avenue Abel Tirand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Abel Tirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Abel Tirand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Abel Tirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Abel Tirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Abel Tirand dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Abel Tirand par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Tirand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 b Avenue Abel Tirand se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Abel Tirand par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue Abel Tirand se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
