2 Avenue du Docteur Gallouedec, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Gallouedec, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Docteur Gallouedec, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 271 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Gallouedec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Gallouedec dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Avenue du Docteur Gallouedec se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Gallouedec par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Gallouedec se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 9.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
