22 Avenue du Docteur Gallouedec, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Gallouedec, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Avenue du Docteur Gallouedec, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 168 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Docteur Gallouedec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Gallouedec dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 22 Avenue du Docteur Gallouedec se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Gallouedec par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Gallouedec se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
