11 b Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°11 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 b Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 590 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Route de Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Route de Montfort dans son marché local
Prix du 11 b Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 11 b Route de Montfort se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Route de Montfort par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Route de Montfort se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 7.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
