13 Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 617 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 13 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Route de Montfort se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montfort par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montfort se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et -0.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
