9 Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Route de Montfort, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 536 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 425 mètres
Ventes au 9 Route de Montfort
Les 2 ventes au 9 Route de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Montfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 9 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Route de Montfort se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montfort par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montfort se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 0.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
