2 b Rue de Montbraye, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Montbraye, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et du 7.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Rue de Montbraye, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 119 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Montbraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Montbraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Montbraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Montbraye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Montbraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Montbraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Montbraye dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Montbraye par rapport à la voie
Sur Rue de Montbraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 b Rue de Montbraye se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Montbraye par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Montbraye se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 18.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
