13 Rue de Virrefollet, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Virrefollet, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°15 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de Virrefollet, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 417 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Virrefollet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Virrefollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Virrefollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Virrefollet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Virrefollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Virrefollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Virrefollet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Virrefollet par rapport à la voie
Sur Rue de Virrefollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 13 Rue de Virrefollet se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Virrefollet par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Virrefollet se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 59.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
