2 Rue Victor Croyeau, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Croyeau, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Victor Croyeau, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 275 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Croyeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Croyeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Croyeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Croyeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Croyeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Croyeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Croyeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Croyeau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Croyeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Victor Croyeau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Croyeau par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Croyeau se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 19.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
