12 Route des Forges, 72330 Parigné-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Forges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route des Forges, 72330 Parigné-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parigné-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les trois tilleuls à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Forges dans son marché local
Prix du 12 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Route des Forges se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Forges par rapport à Parigné-le-Pôlin et à Sarthe
À Parigné-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Forges se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Parigné-le-Pôlin et 35.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-le-Pôlin a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
