48 b Route des Forges, 72330 Parigné-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Route des Forges, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°48 et du 9.84 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 48 b Route des Forges, 72330 Parigné-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parigné-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les trois tilleuls à 735 mètres
Ventes au 48 b Route des Forges
Les 2 ventes au 48 b Route des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Route des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Route des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Route des Forges dans son marché local
Prix du 48 b Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 48 b Route des Forges se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Route des Forges par rapport à Parigné-le-Pôlin et à Sarthe
À Parigné-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 b Route des Forges se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Parigné-le-Pôlin et 60.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-le-Pôlin a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
