3 Rue des Petits Perrais, 72330 Parigné-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Perrais, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 28.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 3 Rue des Petits Perrais, 72330 Parigné-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Parigné-le-Pôlin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les trois tilleuls à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Perrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Perrais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Perrais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Perrais par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Rue des Petits Perrais se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Perrais par rapport à Parigné-le-Pôlin et à Sarthe
À Parigné-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Perrais se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Parigné-le-Pôlin et -3.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-le-Pôlin a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
