38 Rue Principale, 72330 Parigné-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°40 et du 3.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Principale, 72330 Parigné-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parigné-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les trois tilleuls à 35 mètres
Ventes au 38 Rue Principale
Les 2 ventes au 38 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 38 Rue Principale se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Parigné-le-Pôlin et à Sarthe
À Parigné-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Parigné-le-Pôlin et 0.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-le-Pôlin a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
