1 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°2 et du 9.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poillé-sur-Vègre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique du Cèdre à 14 mètres
Ventes au 1 rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 1 rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 rue de la Madeleine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Madeleine par rapport à Poillé-sur-Vègre et à Sarthe
À Poillé-sur-Vègre, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de la Madeleine se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Poillé-sur-Vègre et -11.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poillé-sur-Vègre a augmenté de 40.72 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2020 à 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
