11 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 3.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Poillé-sur-Vègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique du Cèdre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 11 rue de la Madeleine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Madeleine par rapport à Poillé-sur-Vègre et à Sarthe
À Poillé-sur-Vègre, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Madeleine se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Poillé-sur-Vègre et -14.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poillé-sur-Vègre a augmenté de 40.72 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2020 à 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
