22 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°24 et du 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 rue de la Madeleine, 72350 Poillé-sur-Vègre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poillé-sur-Vègre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique du Cèdre à 244 mètres
Ventes au 22 rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 22 rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 22 rue de la Madeleine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Madeleine par rapport à Poillé-sur-Vègre et à Sarthe
À Poillé-sur-Vègre, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Madeleine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Poillé-sur-Vègre et -3.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poillé-sur-Vègre a augmenté de 40.72 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2020 à 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
