13 Résidence de la Gueriniere, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Résidence de la Gueriniere, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontvallain.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 615 mètres
Ventes au 13 Résidence de la Gueriniere
Les 2 ventes au 13 Résidence de la Gueriniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence de la Gueriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence de la Gueriniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence de la Gueriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence de la Gueriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 13 Résidence de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Résidence de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 13 Résidence de la Gueriniere se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence de la Gueriniere par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence de la Gueriniere se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -7.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
