23 Rue du 11 Novembre, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du 11 Novembre, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 11 Novembre se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
