13 Rue du 8 Mai 1945, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue du 8 Mai 1945, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pontvallain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 259 mètres
Ventes au 13 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 13 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -6.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
