40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontvallain.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 776 mètres
- - Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 440 mètres
Ventes au 40 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 40 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Guesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 40 Rue du Guesclin se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe
À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guesclin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -14.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
