40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 941 € à 1 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°38 et de 5.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontvallain.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 776 mètres
- Ecole primaire publique du Bord de l'Aune à 440 mètres

Ventes au 40 Rue du Guesclin

Une vente a été recensée au 40 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

32 500 €(929 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•35 m²

40 Rue du Guesclin, 72510 Pontvallain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 40 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 40 Rue du Guesclin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Guesclin par rapport à Pontvallain et à Sarthe

À Pontvallain, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guesclin se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Pontvallain et -30.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontvallain a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.