12 Chemin du Chateau D Eau, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Précigné

À propos du 12 Chemin du Chateau D Eau, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Précigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1503 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 440 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Chateau D Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Chateau D Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Chateau D Eau

Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Chateau D Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

2 juillet 2021

113 000 €(1 378 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

16 Chemin du Chateau D Eau, 72300 Précigné

12 octobre 2023

190 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

22 Chemin du Chateau D Eau, 72300 Précigné

27 septembre 2019

135 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

8 Rue du Clos Des Ormeaux, 72300 Précigné

Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chateau D Eau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chateau D Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Fleurs, 72300 Précigné(1,810 €)

Cité des Vergers, 72300 Précigné(1,827 €)

Place des Coutures, 72300 Précigné(1,488 €)

Rue du Clos De La Salle, 72300 Précigné(1,577 €)

Rue des Magnolias, 72300 Précigné(1,976 €)

Rue du Clos Des Ormeaux, 72300 Précigné(1,950 €)

Rue du COTEAU, 72300 Précigné(1,846 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Chemin du Chateau D Eau à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.