2 Cité Emile Peneaud, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Emile Peneaud, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Emile Peneaud, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Précigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 95 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 95 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Emile Peneaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Emile Peneaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Emile Peneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Emile Peneaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Emile Peneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Emile Peneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Emile Peneaud dans son marché local
Prix du 2 Cité Emile Peneaud par rapport à la voie
Sur Cité Emile Peneaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Cité Emile Peneaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Emile Peneaud par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Emile Peneaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Précigné et 3.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précigné a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Cité Emile Peneaud à Précigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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