2 Cour Basse, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Basse, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Cour Basse, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 232 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 232 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Basse dans son marché local
Prix du 2 Cour Basse par rapport à la voie
Sur Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Cour Basse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Basse par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Basse se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Précigné et -11.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
