9 Cour Basse, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 824 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cour Basse, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Cour Basse, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 255 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 255 mètres
- Ecole primaire publique François Rabelais à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour Basse(1 153€)

6 Cour Basse(1 057€)

1 Cour Basse(1 054€)

2 Cour Basse(1 158€)

7 Place Saint Pierre(1 103€)

8 Rue Saint Pierre(1 155€)

10 Rue Saint Pierre(1 056€)

6 Rue Saint Pierre(1 057€)

Prix du 9 Cour Basse dans son marché local

Prix du 9 Cour Basse par rapport à la voie

Sur Cour Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Cour Basse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour Basse par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Basse se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Précigné et -31.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.