2 Place Neuve, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Neuve, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 126 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Place Neuve se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Neuve par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Neuve se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Précigné et -16.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
